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高盛看空英国房产市场房价还有10下行空间促进

2020-02-28 16:16:38来源:励志吧0次阅读

高盛看空英国房产市场 房价还有10%下行空间_房地产

据英国媒体23道,高盛公司说英国房地产市场虽然出现回暖趋势,但房价还有10%的下行空间,要到2010年第二季度方能触底反弹。 英国《每日电讯报》援用高盛公司分析师对英国房地产市场的一份分析报告说,虽然2010年英国房屋销量有可能强劲反弹,上升幅度或将到达12%,但这其实不意味着房价会随之水长船高。造成这类状态的主要原因,一是失业率依然呈上升趋势,二是目前的房价仍远高于购房者可承受的薪水3.8倍的历史平均水平。 英国两家最大的建筑公司曾于近日发布报告说,目前有购房意向的人数和房屋销量都出现回升势头,房价将进入上行轨道。 对此,高盛公司分析师说,房屋销量的增加在短期内对房价也许有刺激作用,但失业率上升趋势将延至明年上半年的负面影响和远高于平均值的房价与收入比都将限制房价上扬的可能性。对建筑商来讲,房价回升的前景"有限"。 报导说,高盛公司的预测意味着从2007年夏季的房价顶峰到2010年止跌反弹这段期间,英国房价的下跌幅度约为30%。

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